A mobilidade urbana em Cuiabá vem passando por alterações diárias nos últimos anos. Entre elas estão as mudanças com relação aos estacionamentos da cidade, a construção de um novo mercado municipal e a revitalização do Centro Histórico da Capital. Todas as obras citadas são responsabilidade de uma Parceria Público-Privada, firmada entre a prefeitura e a empresa CS Mobi. Em entrevista ao , Alan Guedes, gerente da empresa, revelou o andamento das adequações dos estacionamentos rotativos em Cuiabá, falou sobre a entrega do Novo Mercado Municipal Miguel Sutil e ainda comentou sobre os estudos que já vêm sendo realizados projetando revitalizar o Centro Histórico, incluindo os casarões construídos no local.
Rdnews
Confira, abaixo , os principais trechos da entrevista
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Qual é o panorama atual do Estacionamento Rotativo em Cuiabá hoje?
Hoje a gente opera com cerca de 3.300 vagas. A previsão de ampliação não é uma deliberação da CS Mobi, então operamos o estacionamento rotativo em nome da prefeitura. Nós estamos passando, neste momento, por um processo de readequação dessas vagas. A prefeitura fez um estudo e percebeu que algumas vias são residenciais. Então, estamos passando por essa remodelagem. Vamos retirar as vagas de algumas regiões residenciais e passar a colocar, de acordo com a demanda e a solicitação da prefeitura, em locais de comércio. Justamente para trazer a democratização das vagas e fomentar o comércio nesses locais. Hoje o estacionamento rotativo opera no Centro, no Centro Histórico, na Rua Pedro Celestino, Avenida Mato Grosso, Jardim Cuiabá e no entorno da Praça Popular.
Annie Souza/Rdnews
Houve um pedido dos comerciantes de Cuiabá para que fosse implantado o Estacionamento Rotativo em regiões como a Avenida do CPA e Carmindo de Campos. Como está esse processo?
O pedido vai para a prefeitura. Se a prefeitura pedir para a gente colocar na Rua A, nós vamos lá colocar. Se ela pedir para tirar da Rua B e colocar na Rua C, vamos fazer esse remanejamento conforme a solicitação. O que eles passaram,nós já começamos a fazer, que foi em torno de 263 vagas. Já tiramos [vagas de estacionamento rotativo] de algumas áreas residenciais do Centro e estamos fazendo uma ampliação na Rua 13 de junho. Tem uma outra região do Centro Histórico que é muito importante que eles pediram pra gente colocar. Na região do Goiabeiras também está tendo algumas ampliações de vagas. Próximo à região da Praça 8 de Abril também. E à medida que essas solicitações forem chegando, a gente vai fazendo as adequações.
“ Vamos retirar as vagas de algumas regiões residenciais e passar a colocar, de acordo com a demanda e a solicitação da prefeitura, em locais de comércio”
E o Novo Mercado Municipal Miguel Sutil, como está o andamento dessa obra?
Toda parte de estrutura do mercado já foi concluída. Hoje o mercado está com avanço físico um pouco mais de 65%. Estamos mexendo com instalações elétricas, hidráulica, fazendo toda a parte de acabamento. Toda a parte de piso está praticamente concluída já. Os equipamentos já estão todos na obra. As escadas rolantes já estão instaladas. Os elevadores já estão lá. Os xílias dos ar-condicionados também já estão tudo lá no rooftop, todos instalados. E agora estamos fazendo toda a parte de acabamento e de conclusão de algumas conexões. Então ela está em uma área, em um estágio avançado.
São sete pavimentos, sendo três lajes e meia exclusivas para estacionamento. A parte de comércio a gente está chamando. Já temos espaços fechados, alguns contratos assinados, mas continuamos à disposição para ir até lá fazer uma visita técnica, mostrar como está ficando a obra para quem quiser investir, conhecer a qualidade do acabamento que a gente tem ali dentro e ver como ele está ficando por dentro, qual é a imponência disso lá dentro também. Isso tudo agrega valor para quem vai levar sua marca lá para o Mercado Municipal Miguel Sutil.
A estimativa de entrega segue para o segundo semestre de 2026?
A nossa obrigação contratual é entregar em maio de 2027. E hoje a gente trabalha para conseguir fazer a inauguração no início do segundo semestre de 2026. Ainda não tem uma data definida, estamos nos últimos ajustes, mas essa é a nossa expectativa.
E a situação dos antigos permissionários do antigo mercado, que foram retirados do local? “ Já temos espaços fechados, alguns contratos assinados, mas continuamos à disposição”
A CS Mobi tem algumas obrigações com os antigos permissionários. Desde que cada um desses permissionários saiu do antigo espaço, a concessionária paga um aluguel social durante todo o período de obra até a data de inauguração. Além disso, tratamos com os permissionários de forma preferencial antes de ir para o mercado em busca de outros potenciais lojistas. Temos uma capacidade prevista de pelo menos 100 espaços comerciais. Eu estou falando de 16 antigos permissionários que estavam lá dentro, então em algum momento eu precisaria ir para fora, para o público, para quem tiver interesse somar com o comércio ali dentro. Então nós tivemos todas essas tratativas com os permissionários, conversamos com um a um, alguns demonstraram interesses outros ficaram na dura, fizeram seus estudos, alguns também não demonstraram interesse e a gente continua essas conversas até hoje. Alguns em estágio mais avançado de proposta de negociação para pegar um espaço ali dentro e outros que também pedem algum tipo de orientação.
Com relação a revitalização do Centro Histórico de Cuiabá, como anda o projeto?
A gente recebeu a solicitação e iniciamos os estudos de viabilidade para conhecer quais são os casarões e como está a estrutura de cada um deles. Quando estiver pronto, vamos apresentar para o município.
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