Luiz Alves
O mercado imobiliário em Cuiabá movimentou, no terceiro trimestre de 2024, R$ 1 bilhão, superando em 9,36% o valor alcançado no trimestre anterior e sendo 1,72% maior em comparação com o mesmo trimestre do ano passado. O setor habitacional também registrou movimentação superior a R$ 1 bilhão no primeiro trimestre do ano, impulsionado pela retomada do consumo e pelo ambiente econômico mais favorável.
Os dados dos Indicadores do Mercado Imobiliário de Cuiabá, obtidos pelo Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT) e divulgados pela Fecomércio-MT, mostram, ainda, um total de 2,5 mil unidades comercializadas no terceiro trimestre do ano, uma expansão de 18% sobre o trimestre anterior e de 6% em comparação com o mesmo período do ano passado. Rodinei Crescêncio/Rdnews
Presidente do Secovi-MT Marco Pessoz destaca que os números seguem em ritmo de crescimento e estão próximos aos do boom do setor na pandemia
O presidente do Secovi-MT e vice-presidente da Federação, Marco Pessoz, destaca a retomada da atividade no último levantamento da pesquisa. “Os números do terceiro trimestre seguem em ritmo de crescimento e estão próximos dos registrados durante o boom que o setor apresentou durante a pandemia de Covid-19. Agora, mesmo com a esperada sequência de altas na taxa básica de juros, os dados devem permanecer neste patamar elevado e consolidado”.
Com o crescimento do valor transacionado e do número de unidades comercializadas, observou-se um aumento de montante financiado durante o ano, chegando a R$ 197,7 milhões no terceiro trimestre, o que corresponde a 18% do valor total movimentado no período. Já o ticket médio das negociações ficou em R$ 425,7 mil, apresentando uma leve queda de 4% em comparação ao ano anterior.
Para o responsável técnico pela pesquisa e vice-presidente do Secovi-MT, Guido Grando Junior, a queda sugere uma adaptação do mercado à demanda por imóveis de menor valor, mas com maior volume de vendas.
Além disso, Guido reforça que “o mercado de Cuiabá, que já se consolidou como um dos principais polos imobiliários do Centro-Oeste, deverá continuar crescendo, apoiado em políticas de incentivo e no desenvolvimento da infraestrutura local. Com isso, 2024 caminha para ser um ano de recuperação e estabilização do setor, contribuindo para a economia regional e gerando oportunidades para compradores e investidores”.
Os imóveis usados lideram em vendas, com 2,2 mil unidades comercializadas, contra 329 novos empreendimentos. As áreas residenciais são as mais procuradas, com a região Oeste sendo a mais buscada pelos compradores, com 851 imóveis comercializados e um volume financeiro de R$ 426,2 milhões. O ticket médio nessa região foi de R$ 500,8 mil.Entre na comunidade de WhatsApp do Rdnews e receba notícias em tempo real . (CLIQUE AQUI )
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