Fecomércio-MT
Um levantamento feito pelo Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT) mostra que os bairros da região oeste de Cuiabá, como o Residencial Vida Nova, Alvorada e Quilombo, foram os que tiveram o maior número de imóveis comercializados, com 1,4 mil unidades, e cerca de R$ 569 milhões transacionados no primeiro trimestre deste ano. O valor médio ficou em R$ 394 mil por unidade.
Arte: Rdnews
Segundo o levantamento, o maior índice de venda da região Oeste foi da área de expansão urbana sul. Essas áreas de expansão são zonas da cidade que estão sendo preparadas para o crescimento urbano futuro, com novos empreendimentos e loteamentos. Só na área de expansão sul foram comercializados 734 imóveis, movimentando um valor de quase R$ 190 milhões. Quase 80% dessas unidades foram no Residencial Vida Nova. O valor médio por imóvel nessa região foi de R$ 282 mil.
Por outro lado, a região norte de Cuiabá comercializou 396 unidades e atingiu um valor total de quase R$188 milhões transacionados, ficando atrás apenas da região rural da capital, que acumula o total de 37 unidades vendidas e um valor de R$6,2 milhões transacionados, sem nenhuma quantia financiada.
Áreas como a de expansão urbana oeste e Tropical Ville, na região norte, juntas, alcançaram pouco mais de um terço do total de unidades vendidas. Vale destacar que a região é formada por pelo menos três bairros que possuem um ticket médio de mais de R$1 milhão, extremo oposto da região sul, por exemplo.
Apesar de ter os maiores índices de imóveis comercializados, alguns bairros não foram os que mais faturaram, em reais, graças ao baixo valor médio por unidade. Um dos casos é o bairro São Francisco, que foi o terceiro bairro mais vendido em número de unidades, mas ficou em 9° lugar no faturamento, visto que o valor médio por imóvel foi de R$ 213 mil. Veja quais foram os bairros que mais faturaram:
Arte: Annie Souza/Rdnews
De acordo com o levantamento, apesar de ter o menor ticket médio entre as regiões, fora a rural, a região sul alcançou o terceiro lugar em unidades vendidas, com o total de 726. Com um ticket médio de pouco mais de R$226,5 mil, com exceção da região rural da capital, a região sul está lotada com os imóveis mais baratos da cidade, podendo chegar a um valor mínimo de ticket médio de R$18.828. O relatório aponta ainda, que os bairros São Francisco, expansão urbana norte e Parque Atalaia foram os três onde mais imóveis foram comercializados neste segundo trimestre de 2025.Entre na comunidade de WhatsApp do Rdnews e receba notícias em tempo real . (CLIQUE AQUI )
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